对本地房产网发展策划

　　今年6月的时候.湖南站长联盟召开,当时正好在长沙了,这次大会上,很多人都说到了本地行业站的发展,和这些老前辈交流,让我也对自己本地的一些行业产生了兴趣.经过两个月的策划和程序修改,邵阳房与昨日落成.

　　主要设计的行业服务是 二手房 租赁房 合租 厂房 房产新闻 房产图库 建材装修

　　大家都知道行业站靠的是口碑,在互联网搜索引擎排名中占有率不是很大,所以还是针对了本地行业相关词写到title里,这些词竞争都是不很大,虽然是新站,现在还没有收录,但是所以我相信是很容易做上去的.除了互联网推广 主要是线下发展.

　　海军本身没有做过地方性站点,在admin5看了很多发展本地行业的帖子.都是从线上发展到线下,各行各业有各自的发展前景.我把我的想法和朋友说了下,朋友们都说当地的行业站可否有政府干预?这种话题,小弟不才,才第一听讲.咨询询问,如果有本地政府干预。就算线上和线下结合,盈利目的也不是很好,说到这里.看了下邵阳地区的房产,估计也没有什么政府干预.都是房产开发公司自己搞得.

　　前期策划:

　　线上:邵阳二手房,邵阳楼市,邵阳楼盘,邵阳厂房,邵阳租房,这些词在互联网搜索引擎里拍到前几

　　线下:

　　1、中介会员收费 300-500每个每年

　　2、房产公司黄页收费 800-1000每个每年

　　3、团购房子提成 一般可以2%-3%或者更多

　　4、广告 一般1000每月 量嘛 至少可以实现30个广告位置

　　5、团购建材提成 一般3-4%或者更多

　　6、站内可以放点网络广告 GGAD甚么的 这个尽量少放 新闻板块放点就成了

　　7、中介装潢 10-15%或者更多

　　8、网络活动 甚么网上房展甚么的 最好和本地实体活动联系起来 赞助甚么的 不少

　　9、结合本地报刊电视出出专题 还可以赚点稿费哈 当然这个很少 主要是为了宣传哈

　　10、通过站点 接些房产类的其他类的建站业务 当然房产类的有钱图啊

　　这就是小弟对本地网站的一个策划,欢迎做本地房产这方面的前辈出来指点一二.本人QQ744594305 最后贴个URL出来 蜘蛛来抓

　　http://www.shaoyangfang.com 

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