7月房价涨幅分析，小牛钱罐子让你双向选择

　　7月，价格环比上涨的城市数量减少7个，价格环比下跌的城市增加7个。同比来看，全国百城住宅均价同比下跌1.38%，跌幅较上月收窄1.32个百分点。按中位数计算，全国百城住宅价格中位数为6993元/平方米，环比微幅上涨0.03%，同比下跌2.11%。另外，北京、上海等十大城市(新建)住宅均价为19580元/平方米，环比上涨1.15%，涨幅较上月扩大0.06个百分点。

　　其中，住宅价格环比6月上涨的城市个数为46个，较上月减少7个。涨幅居前十位的城市依次是：深圳、湛江、东莞、武汉、北京、宜昌、保定、吉林、惠州、上海。报告显示，涨幅榜上，深圳以9.73%的幅度绝对领先，而排名第三的东莞涨幅在1.40%-3.00%之间。

　　中指院方面分析认为，房地产政策方面仍以利好为主。在供应方面，7月以来楼市逐步进入调整期，房企推盘节奏有所放缓，供应量与上月基本持平;需求方面，各城市间表现分化，整体成交量趋于平稳;开发企业方面，在销售业绩稳步回暖的背景下，房企拿地热情日益升温。

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