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搜房网买卖无资质美国土地遭起诉

2015-03-24 01:52:17来源：[标签:来源] 阅读 ()

　　法制晚报讯 (实习生唐宁通讯员弓正)通过搜房网在美国买了一块土地，交付时却发现土地被掉包，小静要求更换土地或退款被拒，遂起诉搜房网和中介。今天上午记者获悉，海淀法院已受理此案。

　　小静起诉称，2013年8月初，她通过搜房网看到美国土地团购广告，称购房时可享受交1万元中介费后获6万元优惠的特惠。小静遂与搜房网联系，按要求在购房优惠合同及确认函中签名，并向搜房网支付服务费1万元。

　　付款成功后，在搜房网工作人员指导下，小静选定美国格林布尔一块编号为20-18号的土地并签订购买协议，支付购地款27766美元后，工作人员赵某给小静发电子邮件，称其已成美国土地业主，其已将土地证寄出，并在该电子邮件中附了“美国政府网站土地产权备案证明”。

　　小静发现，“备案证明”上显示的土地编号为38-3号，而非她选的20-18号，而38-3号土地评估价仅是2300美元。

　　小静立即与搜房网及赵某联系，要求对方按协议提供土地。赵某称再免费赠送其一块1500平方米土地作为补偿被小静拒绝。

　　小静称经其调查，卖方是“Avazio土地信托”，但网上查询不到该公司信息。20-18号土地归“格林布尔利哈伊分局”所有，“Avazio土地信托”没有土地的所有权，而且其公允价值仅为2000美元。

　　小静认为，搜房网、中介公司怡然居客明知美国卖地方无合法主体资格且不享有20-18号土地所有权，发布虚假广告和信息，夸大土地价值，欺骗和误导了自己，请求法院判令搜房网和怡然居客公司退还服务费1万元，赔偿损失，包括土地总价款27766美元及公证费、翻译费等费用，同时赔礼道歉。目前，此案正在进一步审理中。

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